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 Le topic de l'immobilier

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Quel est votre situation
vous êtes locataire et pensez le rester
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vous êtes locataire mais vous pensez acheter à court terme (< 3 ans)
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Moo
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 18:02

J'ai eu une part de PTZ pour de l'ancien aussi, mais je crois que ça ne se fait plus depuis l'année dernière.
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darknonor
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 18:09

oui, c'est quelque chose comme ça, les modalités ont changé
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iral
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 19:53

Dites moi, vous pensez quoi de cette proposition de prêt immo: pour 180 000€ empruntés, sur 20 ans, mensualités à 1000€?
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Bonaf
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 20:07

Ça fait un taux effectif de 3%, il me semble que c'est dans la bonne moyenne en ce moment.
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iral
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 20:16

Ok merci Smile T'es fort en maths j'ai l'impression Wink

Au final nous allons rembourser 60 000€ en plus des 180 000 de départ, ça me semble bien effectivement .

N'empêche, ça me fait toujours mal d'imaginer que quand tu souscris un prêt, tu achètes de l'argent plus cher que son coût réel en fait Sad

Bref, c'est un peu comme certains jeux Master quoi Laughing 
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Bonaf
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 20:22

Dis toi pour te rassurer que c'est le bon moment pour emprunter, les taux sont vraiment très bas.
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Eddymarley
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 21:07

3% sur 20 ans, c'est un taux très correct. Sur 20 ans difficile de négocier mieux si c'est votre premier achat.
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Moo
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Moo

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 22:34

Je me demandais, si on renégocie un prêt, est-ce qu'on doit aussi refaire l'assurance ? Parce que c'est bien le truc qui pose problème pour moi.
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 22:42

iral a écrit:
Dites moi, vous pensez quoi de cette proposition de prêt immo: pour 180 000€ empruntés, sur 20 ans, mensualités à 1000€?

c est tres bon je trouve!

nous on va visiter 7 baraques ce samedi, quel santé!
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 22:42

qu'est ce que tu entends par refaire l'assurance?

ton assurance est négociable également, peu de gens le savent d'ailleurs et les banques en profitent... je sais que sur mon dernier prêt ma banque avait d'ailleurs baissé le taux de l'assurance parce que je les avais saigné sur le taux d'intérêt et qu'il ne pouvait faire mieux donc baisse du taux assurance. Je regarderais à l'occasion de combien elle était.

Tout comme et ça les banques ne nous le dise surtout pas non plus, tu peux assurer ton prêt auprès d'un autre organisme d'assurance, si ta banque refuse ils sont dans l'illégalité la plus complète... les banquiers sont des coquins!

J'espère qu'il n'y a pas de banquier parmi nous! Laughing 
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 22:46

non il n y a que des gens biens ici^^
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 3 Juil - 22:55

ouf Wink 
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Moo
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Sam 6 Juil - 8:50

Eddymarley a écrit:
qu'est ce que tu entends par refaire l'assurance?
Si je renégocie mon prêt, j'ai un nouveau contrat, est-ce que je dois en repasser par les formulaires médicaux, etc... pour l'assurance ? Parce que, ayant un petit soucis de santé, j'ai été rejeté de presque toutes et j'ai dû passer 3/4 fois devant le médecin pour des certificats médicaux. Et depuis, ma copine a aussi eu des grosses merdes de santé, donc je me dis que si on devait tout refaire maintenant, on se ferait jeter partout.
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Kojiki
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Sam 6 Juil - 13:17

Il faut présenter la proposition de la banque concurrente à ta banque actuelle pour qu elle s aligne sur le taux, c est une renégociation interne et comme ça tu n as pas a changer d assurance. Ta banque va simplement prévenir l assurance actuelle que la durée et/ou la mensualité du prêt ont changé. Par contre si tu pars dans une autre banque alors oui tu dois recommencer le dossier d assurance.
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Révo
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mar 23 Juil - 17:25

Gros souk a l'appart. Mais au moins j'ai l'électricité depuis hier, et le pass wifi sfr d'un pote.

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mar 23 Juil - 17:30

Tu vas être comme un coq en patte là dedans, même si la cuisine aurait besoin d'un petit rafraîchissement ^^

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mar 23 Juil - 18:26

Ça y est nous on a acheté! Compromis signé, accord de la banque donné, normalement on prend possession des clés début septembre!

Vous allez voir la pièce retrogaming que je vais me faire, 40 mètres carrés en rez de jardin Smile
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mar 23 Juil - 18:36

iral a écrit:


Vous allez voir la pièce retrogaming que je vais me faire, 40 mètres carrés en rez de jardin Smile

petit canaillou va ^^

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mar 23 Juil - 19:15

Va falloir la remplir !
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mar 23 Juil - 20:01

ça va donner ^^
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mar 23 Juil - 21:50

L'argent a du être viré chez le notaire, il faut que je prenne rdv pour signer l'acte de vente de la maison

ça à l'air de se débloquer pour tout le monde ^^
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mar 23 Juil - 21:56

tout le monde achete en ce moment dis donc. Iral 40m2 de piece jeu c est monstreux, va falloir assurer !
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 24 Juil - 0:36

Une borne, plus toutes les consoles, plus mes diverses collections tant de bouquins que de CD ou de magazines Smile

Mais surtout une pièce ou la petite (et bientôt son frère ou sa sœur) pourra (pourront) venir jouer! Je lui (leur) ai déjà acheté une Sega Pico (C'est mieux que toute ces tablettes à la noix) Smile
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Révo
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 24 Juil - 1:14

Francklin29 a écrit:
Tu vas être comme un coq en patte là dedans, même si la cuisine aurait besoin d'un petit rafraîchissement ^^

En 2010 juste après rafraichissement et avant locataire, c'etait comme ca:

Le topic de l'immobilier - Page 5 GdRbau

Et tout ca a cause d'une fille célibataire qui vivait dans la crasse...
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Francklin29
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 24 Juil - 1:20

Ah bas dit donc elle l'a bien arrangé ^^ C'est sur Lyon ?

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1Mer 24 Juil - 2:44

Et non sur Montelimar helas... Beaucoup de truc electrique detruit, de la crasse de partout et du calcaire en veux tu en voila. Mais j'ai investi dans de la javel et du vinaigre blanc^^

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 5 Icon_minitime1

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