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 Le topic de l'immobilier

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vous êtes locataire mais vous pensez acheter à court terme (< 3 ans)
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vous êtes propriétaire et comptez le rester
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vous êtes propriétaire mais vous songez à redevenir locataire
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Moo
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime11st Juin 2013, 16:35

J'imagine que l'actuel propriétaire aussi ça doit le faire chier qu'un autre compromis traîne depuis plusieurs mois !
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime11st Juin 2013, 17:50

Vu son comportement, je pense que pour lui, la vente précédente est tombée à l'eau, sinon, il ne m'aurait jamais fait une "ristourne de 5000 € supplémentaire
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime12nd Juin 2013, 20:48

juste pour le fun, voila les resultats qu on obteient quand on fait une recherche de logements sans critere sur le site le bon coin à Paris 15eme (quartier ni specialement riche ni specialement pauvre)

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/offres/ile_de_france/?f=a&th=1&location=Paris%2075015
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime12nd Juin 2013, 20:58

paris, c'est juste la 4e dimension ^^
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime13rd Juin 2013, 10:40

Mieux vaut vivre en dehors de Paris et pouvoir se payer une collec... les deux ne sont pas possible !
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime13rd Juin 2013, 11:32

DrRotule a écrit:
juste pour le fun, voila les resultats qu on obteient quand on fait une recherche de logements sans critere sur le site le bon coin à Paris 15eme (quartier ni specialement riche ni specialement pauvre)
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/offres/ile_de_france/?f=a&th=1&location=Paris%2075015

c'est cool a 100 000€ t'as un placard Laughing
c'est quand même moins cher chez Ikéa...

Nb. T'as interet de verifier le prix des charges.
En achetant un appart à 600 000€ y 'a encore 350€ de charges par mois...n'importe quoi Razz
Sont 'fous ces parisiens.
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime13rd Juin 2013, 20:16

600000 le....
...f3 !
la classe
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime14th Juin 2013, 20:43

Bon, après avoir glané plusieurs renseignements auprès de personnes bien informées, je devrais pouvoir signer mon compromis de vente sans me soucier de celui signé préalablement par le 1er acheteur
Comme je le supposais et comme le voudrait la logique, son compromis a expiré le 15 février et est donc caduque
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime14th Juin 2013, 22:04

Bonne nouvelle!
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime14th Juin 2013, 22:07

Oui, en effet !
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 15:24

Après contact direct avec le propriétaire et comme je le pensais, le monsieur est tout à fait d'accord pour faire affaire avec moi, c'est donc bien un manquement au niveau des devoirs du notaire qui pose problème, à savoir : elle m'a répondu d'aller me faire voir sans prendre la peine de contacter le propriétaire

Résultat des courses : CA VA CHIER DANS LE VENTILO !!!
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 15:38

Tu peux tout a fait allé voir un autre notaire et faire affaire directement avec le proprio sans autre intermédiaire !

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 15:46

J'y avais pensé mais le vendeur passe aussi par l'agence et je ne suis pas certain qu'on puisse faire autrement, en plus, je crois qu'il a l'exclusivité, je vais pas me prendre la tête d'avantage et essayer de mener l'affaire à bien en l'état actuel des choses
Si ça coince, je verrai à passer la vitesse supérieure ...
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 15:59

Après l'exclusivité ça veut dire qu'une autre agence ne peu la proposer a la vente, peut être que le proprio peut quand même vendre par lui même sans passer par l'agence (faudrait se renseigner)

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 16:48

Le proprio n'habite pas très loin de chez toi ^^ A Corbelin exactement dans l'isère, ce n'est pas évident de mener l'affaire par nous-même et je pense aussi que ça nous donne certaines garanties au niveau procédure
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 17:11

A mon avis en passant par un notaire y'a pas grand risque.., le problème de l'agence locale, c'est que visiblement ils te mènent par le bout du nez et qu'en fin de compte tu passes a coté de la maison..

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 18:18

C'est justement plus du côté du notaire que ça merde bizarrement ...
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 18:22

Il suffirait d'aller en voire un autre..

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 18:23

Yes !
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 19:18

mais c est santa barbara ta baraque !
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 19:36

Tu m'étonnes, ça commence doucement à me faire chier toutes ces histoires ...
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 19:50

Pas si facile de devenir proprio ^^

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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 20:30

Ouais, mais là, je pense que je fais assez fort ...
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 20:35

Bah didon, tu l'auras bien mérité ta maison !
Si tu passes direct par le proprio, l'agence tu t'en fiches, et effectivement, faudrait voir avec le proprio si ça le botte pas de faire ça via un autre notaire parce qu'il est pas clair celui là... Ce n'est ni rassurant pour toi, ni pour l'actuel proprio...
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 21:02

Oui, en effet ...
J'ai surtout l'impression que je suis victime du laxisme de ces gens, le prix de vente étant assez peu élevé, ils prennent le problème par dessus la jambe, je pense
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime110th Juin 2013, 21:23

darknonor a écrit:
CA VA CHIER DANS LE VENTILO !!!

https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=sf-4ie6jj7g&t=14
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MessageSujet: Re: Le topic de l'immobilier   Le topic de l'immobilier - Page 3 Icon_minitime1

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